Усе Юрысты свету! Юрыдычная кафэ з адвакатамі онлайн.


Крэдытны дагавор


Крэдытны дагавор-гэта дагавор паміж пазычальнікам і крэдыторам, які рэгулюе ўзаемныя абяцанні кожнай з бакоў Дагаворы пазыкі афармляюцца праз абагульненне розных узаемных абяцаньняў бакоў Да заключэння крэдытнага дагавора,"пазычальнік"ўпершыню дае ўяўленні аб яго справах, навакольныя яго характар, плацежаздольнасць, грашовы паток, і якога-небудзь закладу, што ён можа быць даступны ў заклад у якасці забеспячэння крэдытуГэтыя прадстаўлення ўлічваюцца і крэдытор затым вызначае, пры якіх умовах (тэрміны), калі такія маюцца, яны гатовыя грошы загадзя. Дагаворы пазыкі, як і любы дагавор, адлюстроўваць 'прапанову' у 'акцэпт аферты,' 'увага', і можа закранаць толькі сітуацыі, якія з'яўляюцца"законным"(тэрмін крэдытнага дагавора з удзелам збыту гераіну наркотыкі-гэта не"легальны"). Крэдытныя дагаворы афармляюцца праз сваю прыхільнасць лістоў, дамоваў, якія адлюстроўваюць дамоўленасці, дасягнутыя паміж бакамі, вэксалі і дамовы закладу (напрыклад, заклад або асабістае даручальніцтва). Крэдытныя дагаворы прапануюць банкі, адрозніваюцца ад тых, што прапануюць фінансавыя кампаніі ў тым, што банкі атрымаць банкаўскую Хартыя' прадастаўлены льготы і удзелам 'давер'. Крэдытныя дагаворы, як правіла, у пісьмовай форме, але няма законных падстаў, таму крэдытны дагавор не можа быць чыста вусны дагавор (хоць вусных дамоўленасцяў цяжэй рэалізаваць). Для камерцыйных банкаў і буйных фінансавых кампаній, крэдытных дагавораў, як правіла, Не класіфікаваны як крэдытныя партфелі часцяком у цэлым характарызуецца ў"асабістыя"і"камерцыйных"крэдытаў, у той час як тады катэгорыя камерцыйныя падзяляецца на прамысловы і камерцыйны крэдыт нерухомасці'."Прамысловы"крэдыты-тыя, якія залежаць ад грашовых патокаў і плацежаздольнасці кампаніі і фішкі або паслугі, якія яна прадае. Пазыкі камерцыйнай нерухомасці з'яўляюцца тыя, што вяртаць крэдыты, але гэта залежыць ад даходаў ад арэнднай платы выплачваецца арандатарамі, якія арандуюць памяшканні, як правіла, на працягу доўгага часу. Існуюць больш дэталевыя класіфікацыі крэдытных партфеляў, але гэта заўсёды варыяцыі вакол тэмы Крэдытных дагавораў, выдадзеных камерцыйных банкаў, ашчадных банкаў, фінансавых кампаній, страхавых арганізацый і інвестыцыйных банкаў вельмі адрозніваюцца адзін ад аднаго і ўсіх накарміць рознага прызначэння. 'Камерцыйныя банкі і ашчадныя банкі, таму што яны прымаюць дэпазіты і атрымліваць выгаду ад FDIC страхавання, стварыць крэдыты, якія ўключаюць паняцці 'грамадскага даверу.' Да межштатной аўтамагістралі I-банкінг, што 'давер' было лёгка вымераць з дапамогай дзяржаўнага банка рэгулятараў, якія маглі б убачыць, як мясцовыя радовішчы былі выкарыстаныя для фінансавання патрэбаў у адваротным капітале мясцовай прамысловасці і бізнесу, а таксама перавагі, звязаныя з працаўладкаваннем гэтых арганізацыі.

Страхавыя арганізацыі, якія збіраюць страхавыя ўзносы на забеспячэнне жыцця і ўласцівасці пакрыцця страт, стварылі свае ўласныя тыпы дагавораў пазыкі.

'Банкі' і 'страхавыя арганізацыі' крэдытных дагавораў і дакументацыі стандартам, адбыліся ад асобных культур і кіруюцца палітыкі, якія чаму-то звярталіся адзін да арганізацыям абавязацельствы (у выпадку 'банкі' ліквіднасць патрэбы сваіх ўкладчыкаў ў выпадку страхавых арганізацый, ліквіднасць патрэб, звязаных з іх чакаецца 'прэтэнзій' плацяжы). Інвестыцыйных банкаў стварэнне крэдытных дагавораў для задавальнення патрэбаў інвестараў, на чые сродкі яны спрабуюць прыцягнуць інвестараў, - гэта заўсёды складаны і акрэдытаваным арганізацыям, якія не падлягаюць банкаўскага рэгулявання і нагляду і неабходнасць задавальнення грамадскага даверу. Інвестыцыйна-банкаўская дзейнасць кантралюецца SEC і іх асноўны ўпор робіцца на правільнасць і належнае раскрыццё інфармацыі ажыццяўляецца да асобам, якія прадастаўляюць сродкі. У рамках гэтых двух катэгорый, аднак, існуюць розныя падраздзяленні, такія як цікавасць толькі крэдыты, і аднаразовы плацёж па крэдытах. Гэта таксама магчыма для разбіцця на катэгорыі Пра крэдыт крэдыт пад заклад і беззакладнага крэдыт, і ці з'яўляецца працэнтная стаўка фіксаванай або якая плавае. Формы дагавораў крэдыту моцна вар'іруюцца ад галіны да галіны, ад краіны да краіны, але што характэрна прафесійна падрыхтаваны дагавор камерцыйнага крэдыту будзе ўключаць наступныя ўмовы.